20 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Noé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 921 €/m²0 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 20 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 98 mètres
- - Bruz à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 536 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 536 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 466 mètres
Ventes au 20 Rue de la Noé
Les 0 ventes au 20 Rue de la Noé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 20 Rue de la Noé se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Noé se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Noé
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de la Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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