22 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 87 mètres
- - Bruz à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 541 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 478 mètres
Ventes au 22 Rue de la Noé
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Noé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 22 Rue de la Noé se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Noé se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Bruz et 5.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Noé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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