28 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Noé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 28 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 823 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 64 mètres
- - Bruz à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 610 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 610 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 611 mètres
Ventes au 28 Rue de la Noé
Les 0 ventes au 28 Rue de la Noé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 28 Rue de la Noé se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Noé se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Noé
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de la Noé
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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