24 Rue Debussy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 335 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Debussy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Rue Debussy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 269 mètres
- Bruz à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 305 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 305 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2722 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 532 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Debussy(2 978€)

20 Rue Debussy(2 984€)

18 Rue Debussy(2 983€)

39 Rue Debussy(2 981€)

37 Rue Debussy(2 988€)

16 Rue Debussy(2 980€)

35 Rue Debussy(2 990€)

23 Rue Debussy(3 045€)

Prix du 24 Rue Debussy dans son marché local

Prix du 24 Rue Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 24 Rue Debussy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Debussy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,924 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.