20 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 202 mètres
- - Bruz à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 870 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 20 Rue des Charmilles se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmilles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 43.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
