7 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 132 mètres
- - Bruz à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 944 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 793 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmilles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmilles se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 43.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
