11 Rue des Hêtres, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°9 et du 6.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Hêtres, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 229 mètres
- - Bruz à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 882 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 424 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 272 mètres
Ventes au 11 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 11 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 11 Rue des Hêtres se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hêtres par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hêtres se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Bruz et 29.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
