13 Rue des Hêtres, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 6.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Hêtres, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 232 mètres
- - Bruz à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 887 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 429 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 13 Rue des Hêtres se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hêtres par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hêtres se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bruz et 37.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
