18 Rue des Peupliers, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 287 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Peupliers, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Peupliers, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 128 mètres
- Bruz à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 611 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 204 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 280 mètres

Ventes au 18 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 18 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Peupliers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Lieutenant Yves Hamard, 35170 Bruz(2,700 €)

Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz(3,126 €)

Rue des Platanes, 35170 Bruz(3,015 €)

Square de la Vigne Carrée, 35170 Bruz(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.