13 Rue des Pinsons, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 687 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Pinsons, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue des Pinsons, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 361 mètres
- Bruz à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 478 mètres

Ventes au 13 Rue des Pinsons

Les 0 ventes au 13 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 13 Rue des Pinsons se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pinsons se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 35170 Bruz(2,919 €)

Rue des Rossignols, 35170 Bruz(2,836 €)

Allée de Hoëdic, 35170 Bruz(2,945 €)

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.