12 Rue des Planches, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 320 € à 3 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Planches, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 et de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue des Planches, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 217 mètres
- Bruz à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 488 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2504 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 431 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 347 mètres

Ventes au 12 Rue des Planches

Une vente a été recensée au 12 Rue des Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

300 000 €(2 439 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

12 Rue des Planches, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Planches(2 737€)

8 Rue des Planches(2 732€)

5 Rue des Planches(2 733€)

6 Rue de la Noé(2 809€)

8 Rue de la Noé(2 803€)

19 Rue de la Noé(2 862€)

10 Rue de la Noé(2 684€)

17 Rue de la Noé(2 995€)

Prix du 12 Rue des Planches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue des Planches se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Planches par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Planches se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Bruz et 3.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz(3,633 €)

Rue Charles Gounod, 35170 Bruz(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Planches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.