4 Rue des Pommiers, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°11 et du 4.41 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Pommiers, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bruz Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 1031 mètres
Ventes au 4 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pommiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Rue des Pommiers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pommiers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pommiers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Pommiers à Bruz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Pommiers est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
