29 Rue des Rossignols, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 187 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Rossignols, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 4.75 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 29 Rue des Rossignols, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 186 mètres
- Bruz à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 29 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 29 Rue des Rossignols se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Rossignols par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Rossignols se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(2,875 €)

Rue des Pinsons, 35170 Bruz(2,910 €)

Allée des Bouvreuils, 35170 Bruz(2,919 €)

Rue de la Rabine, 35170 Bruz(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.