42 Rue des Rossignols, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 42 Rue des Rossignols, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 240 mètres
- - Bruz à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 632 mètres
Ventes au 42 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 42 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 42 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 42 Rue des Rossignols se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Rossignols par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Rossignols se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Bruz et 35.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
