56 Rue des Rossignols, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 56 Rue des Rossignols, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 154 mètres
- - Bruz à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 638 mètres
Ventes au 56 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 56 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Rossignols, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 56 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 56 Rue des Rossignols se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Rossignols par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Rossignols se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Bruz et 20.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
