14 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Champ Niguel, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 775 mètres
Ventes au 14 Rue du Champ Niguel
Une vente a été recensée au 14 Rue du Champ Niguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Champ Niguel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Champ Niguel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ Niguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ Niguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Champ Niguel dans son marché local
Prix du 14 Rue du Champ Niguel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Niguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 14 Rue du Champ Niguel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Champ Niguel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ Niguel se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
