13 bis Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Huit Mai 1944, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 bis Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 150 mètres
- - Bruz à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 273 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Huit Mai 1944
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Huit Mai 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Huit Mai 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Huit Mai 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Huit Mai 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Huit Mai 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Huit Mai 1944 dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Huit Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 bis Rue du Huit Mai 1944 se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Huit Mai 1944 par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Huit Mai 1944 se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 50.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
