1 Rue du Lancy, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lancy, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue du Lancy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 405 mètres
- - Bruz à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 923 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 554 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lancy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lancy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lancy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lancy par rapport à la voie
Sur Rue du Lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 1 Rue du Lancy se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lancy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lancy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Bruz et 31.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
