2 Rue du Lancy, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lancy, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et du 4.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Lancy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 418 mètres
- - Bruz à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 934 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 567 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 581 mètres
Ventes au 2 Rue du Lancy
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lancy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lancy par rapport à la voie
Sur Rue du Lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue du Lancy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lancy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lancy se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Bruz et 25.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
