2 Rue du Lancy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 185 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lancy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Lancy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 418 mètres
- Bruz à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 934 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1788 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 567 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lancy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Lancy(2 915€)

4 Rue du Lancy(2 909€)

3 Rue du Lancy(2 905€)

37 Avenue des Romains(2 915€)

3 Rue de la Lande Bodin(2 911€)

5 Rue de la Lande Bodin(2 907€)

2 Mail du Beau Vallet(2 908€)

4 Mail du Beau Vallet(2 970€)

Prix du 2 Rue du Lancy dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lancy par rapport à la voie

Sur Rue du Lancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue du Lancy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lancy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lancy se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romains, 35170 Bruz(2,914 €)

Mail du Beau Vallet, 35170 Bruz(2,966 €)

Rue de l'Acostel, 35170 Bruz(2,768 €)

Rue de la Lande Bodin, 35170 Bruz(2,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Lancy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.