2 Rue du Landanier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Landanier, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 286 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 2 Rue du Landanier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 744 mètres
Ventes au 2 Rue du Landanier
Les 0 ventes au 2 Rue du Landanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Landanier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Landanier par rapport à la voie
Sur Rue du Landanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 2 Rue du Landanier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Landanier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Landanier se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 25.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Landanier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Landanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Landanier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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