2 Rue du Landanier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Landanier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Landanier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Landanier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Landanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Landanier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Landanier par rapport à la voie
Sur Rue du Landanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue du Landanier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Landanier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Landanier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 58.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
