19 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- - Bruz à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 322 mètres
Ventes au 19 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 19 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Duguesclin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 19 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 19 Rue Duguesclin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Duguesclin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Duguesclin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bruz et 36.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
