2 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 121 mètres
- - Bruz à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 214 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 214 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguesclin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Bruz et 32.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
