8 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Desprès, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 303 mètres
- - Bruz à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 293 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Desprès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Desprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Desprès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Desprès dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue Emile Desprès se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Desprès se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 54.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
