36 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 997 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Gernigon
Les 2 ventes au 36 Rue Emile Gernigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 36 Rue Emile Gernigon se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Gernigon se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 47.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Emile Gernigon
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Emile Gernigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Emile Gernigon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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