Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix Rue Henri Queffélec par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Queffélec se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bruz et 3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Queffélec à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Henri Queffélec est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Queffélec
Les ventes enregistrées Rue Henri Queffélec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Queffélec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 289 mètres
- - Bruz à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2032 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1563 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1083 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1584 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Queffélec
Adresses Rue Henri Queffélec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Queffélec, classées par tranches de numéros.
