39 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 402 mètres
- - Bruz à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1096 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 39 Rue Emile Gernigon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Gernigon se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
