10 Rue Fleming, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Fleming, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 359 mètres
- - Bruz à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 314 mètres
Ventes au 10 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 10 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 10 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 10 Rue Fleming se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fleming se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 10 Rue Fleming à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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