10 Rue Fleming, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue Fleming, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 359 mètres
- - Bruz à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 314 mètres
Ventes au 10 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 10 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 10 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 10 Rue Fleming se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fleming se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 56.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
