1 bis Rue Fleming, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 837 € à 3 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Fleming, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 bis Rue Fleming, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 362 mètres
- Bruz à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1392 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1503 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 950 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Fleming(3 273€)

1 ter Rue Fleming(3 271€)

1 Rue Fleming(3 275€)

2 Rue Fleming(3 270€)

3 Rue Fleming(3 315€)

4 Rue Fleming(3 357€)

5 Rue Fleming(3 311€)

6 Rue Fleming(3 370€)

Prix du 1 bis Rue Fleming dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 1 bis Rue Fleming se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Fleming se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 25.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz(3,082 €)

Rue Josiane Somers, 35170 Bruz(3,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.