1 ter Rue Fleming, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 834 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue Fleming, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 ter Rue Fleming, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 366 mètres
- Bruz à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1389 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 924 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1495 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 945 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Fleming(3 275€)

2 bis Rue Fleming(3 273€)

1 Rue Fleming(3 275€)

2 Rue Fleming(3 270€)

3 Rue Fleming(3 315€)

4 Rue Fleming(3 357€)

5 Rue Fleming(3 311€)

6 Rue Fleming(3 370€)

Prix du 1 ter Rue Fleming dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 ter Rue Fleming se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Fleming se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 25.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz(3,082 €)

Rue Josiane Somers, 35170 Bruz(3,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.