7 Rue Fleming, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 988 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fleming, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue Fleming, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 347 mètres
- Bruz à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1406 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 949 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1536 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 970 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Fleming(3 345€)

5 Rue Fleming(3 311€)

6 Rue Fleming(3 370€)

4 Rue Fleming(3 357€)

3 Rue Fleming(3 315€)

10 Rue Fleming(3 339€)

1 Rue Fleming(3 275€)

2 Rue Fleming(3 270€)

Prix du 7 Rue Fleming dans son marché local

Prix du 7 Rue Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 7 Rue Fleming se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fleming se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Jean Guéhenno, 35170 Bruz(3,082 €)

Rue Josiane Somers, 35170 Bruz(3,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.