8 Rue Fleming, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 et du 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Fleming, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 363 mètres
- - Bruz à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 338 mètres
Ventes au 8 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 8 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 8 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 8 Rue Fleming se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fleming se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 57.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
