11 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 239 mètres
- - Bruz à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2448 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaudrine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaudrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 11 Rue Gaudrine se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gaudrine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gaudrine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaudrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gaudrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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