9 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 231 mètres
- - Bruz à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 320 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2431 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaudrine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaudrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 9 Rue Gaudrine se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gaudrine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gaudrine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gaudrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gaudrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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