37 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°35 ter c et de 13.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 91 mètres
- - Bruz à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 167 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 167 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2774 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 538 mètres
Ventes au 37 Rue Gaudrine
Une vente a été recensée au 37 Rue Gaudrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 37 Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 37 Rue Gaudrine se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gaudrine se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bruz et 6.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Gaudrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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