39 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°41 et de 15.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 80 mètres
- - Bruz à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 176 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 176 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2789 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 552 mètres
Ventes au 39 Rue Gaudrine
Une vente a été recensée au 39 Rue Gaudrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 39 Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 39 Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 39 Rue Gaudrine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gaudrine se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 22.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gaudrine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gaudrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Gaudrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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