2 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Marquer, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 141 mètres
- - Bruz à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 993 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine Marquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine Marquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine Marquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine Marquer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Marquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Marquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Marquer dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Marquer par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Marquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue Germaine Marquer se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Marquer par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine Marquer se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 2 Rue Germaine Marquer à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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