21 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Germaine Marquer, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 205 mètres
- - Bruz à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1022 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Germaine Marquer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Germaine Marquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Germaine Marquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Germaine Marquer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Germaine Marquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Germaine Marquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Germaine Marquer dans son marché local
Prix du 21 Rue Germaine Marquer par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Marquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 21 Rue Germaine Marquer se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Germaine Marquer par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Germaine Marquer se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 20.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 21 Rue Germaine Marquer à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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