45 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°43 et de 7.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 263 mètres
- - Bruz à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1140 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2808 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 965 mètres
Ventes au 45 Rue Germaine Marquer
Une vente a été recensée au 45 Rue Germaine Marquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Germaine Marquer dans son marché local
Prix du 45 Rue Germaine Marquer par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Marquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 45 Rue Germaine Marquer se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Germaine Marquer par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Germaine Marquer se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 27.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Germaine Marquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Germaine Marquer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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