49 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Germaine Marquer, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 49 Rue Germaine Marquer, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 263 mètres
- - Bruz à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1173 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Germaine Marquer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Germaine Marquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Germaine Marquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Germaine Marquer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Germaine Marquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Germaine Marquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Germaine Marquer dans son marché local
Prix du 49 Rue Germaine Marquer par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Marquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 49 Rue Germaine Marquer se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Germaine Marquer par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Germaine Marquer se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 45.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
