1 Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 30.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 171 mètres
- - Bruz à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 317 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Mermoz se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
