5 Rue Louis Chouinard, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Chouinard, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue Louis Chouinard, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 234 mètres
- - Bruz à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 193 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Chouinard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Chouinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Chouinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Chouinard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Chouinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Chouinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Chouinard dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Chouinard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chouinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 5 Rue Louis Chouinard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Chouinard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Chouinard se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 77.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
