2 Rue Mariotte, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mariotte, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mariotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Mariotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mariotte par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mariotte se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Bruz et -1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 2 Rue Mariotte à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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