2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 485 € à 3 609 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 et de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 175 mètres
- Bruz à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 952 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1884 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 531 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Robert Martin

Les 4 ventes au 2 Rue Robert Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

170 400 €(2 849 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.82 m²

2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz

2 septembre 2021

80 000 €(3 876 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.64 m²

2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz

26 août 2024

100 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.99 m²

2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz

12 septembre 2019

128 500 €(2 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

2 Rue Robert Martin, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Robert Martin(2 941€)

6 Rue Robert Martin(2 988€)

43 Avenue Jules Tricault(2 939€)

29 Rue Toullier(2 935€)

Prix du 2 Rue Robert Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Robert Martin par rapport à la voie

Sur Rue Robert Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue Robert Martin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Robert Martin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Martin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(2,900 €)

Rue Champion de Cicé, 35170 Bruz(3,095 €)

Rue de la Cité, 35170 Bruz(2,930 €)

Rue Toullier, 35170 Bruz(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.