36 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Théodore Albert, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 273 mètres
- - Bruz à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Théodore Albert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Théodore Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Théodore Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Théodore Albert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Théodore Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Théodore Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Théodore Albert dans son marché local
Prix du 36 Rue Théodore Albert par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 36 Rue Théodore Albert se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Théodore Albert par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Théodore Albert se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 61.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
