5 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 224 mètres
- - Bruz à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 146 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Théodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 5 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 Rue Théodore Botrel se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Théodore Botrel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Théodore Botrel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bruz et 38.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
