13 Rue Toullier, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Toullier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Toullier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 334 mètres
- - Bruz à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 391 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 197 mètres
Ventes au 13 Rue Toullier
Une vente a été recensée au 13 Rue Toullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Toullier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Toullier dans son marché local
Prix du 13 Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 13 Rue Toullier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Toullier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Toullier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 14.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 13 Rue Toullier à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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