22 Rue Toullier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toullier, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°33 et du 4.98 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Toullier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 213 mètres
- - Bruz à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 898 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 484 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 268 mètres
Ventes au 22 Rue Toullier
Une vente a été recensée au 22 Rue Toullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Toullier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toullier dans son marché local
Prix du 22 Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 22 Rue Toullier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toullier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Toullier se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 64.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
