23 Rue Toullier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toullier, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°25 et du 3.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Toullier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 267 mètres
- - Bruz à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 438 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 228 mètres
Ventes au 23 Rue Toullier
Une vente a été recensée au 23 Rue Toullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Toullier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toullier dans son marché local
Prix du 23 Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 23 Rue Toullier se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toullier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Toullier se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 60.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
