3 bis Rue Toullier, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Toullier, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Rue Toullier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 275 mètres
- - Bruz à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 694 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 357 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Toullier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Toullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Toullier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Toullier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 bis Rue Toullier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Toullier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Toullier se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
