1 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 283 € à 4 961 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°2 et de 8.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteliers à 286 mètres
- Bruz à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 505 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2342 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 287 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 195 mètres

Ventes au 1 Rue Yves Mayeuc

Une vente a été recensée au 1 Rue Yves Mayeuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

399 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

1 Rue Yves Mayeuc, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Yves Mayeuc(3 783€)

4 Rue Yves Mayeuc(3 488€)

3 Rue Yves Mayeuc(3 527€)

6 Rue Yves Mayeuc(3 531€)

5 Rue Yves Mayeuc(3 540€)

7 Rue Yves Mayeuc(3 537€)

1 c Rue des Planches(3 525€)

1 d Rue des Planches(3 737€)

Prix du 1 Rue Yves Mayeuc dans son marché local

Prix du 1 Rue Yves Mayeuc par rapport à la voie

Sur Rue Yves Mayeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1 Rue Yves Mayeuc se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Yves Mayeuc par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Yves Mayeuc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 22.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz(3,633 €)

Rue Emile Desprès, 35170 Bruz(3,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Yves Mayeuc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Yves Mayeuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.